预售是房地产开发商普遍采用的营销方式．从风险应对的角度看,该营销方式采用了( )的方法。

(1)2012年1月1日,A公司支付2360万元购入甲公司于当日发行的5年期债券20万张,每张面值100元,票面利率7%,每年年末付息,到期一次还本,另支付相关费用6、38万元。A企业将其划分为持有至到期投资,经计算确定其实际利率为3%.

 (2)2012年12月31日,A公司持有的该债券的公允价值为2500万元,A公司按期收到利息。

 (3)2013年,甲公司发生严重财务困难,虽仍可支付该债券当年的票面利息,但预计未来现金流量将受到严重影响,2013年底,A公司经合理估计,预计该持有至到期投资的预计未来现金流量现值为2000万元。

 (4)2014年12月31日,因甲公司财务状况好转,偿债能力有所恢复,A公司当年实际收到利息140万元。A公司于2014年底估计该持有至到期投资的预计未来现金流量现值为2020万元。

 (5)2015年2月10日,A公司因急需资金,于当日将该债券投资全部出售,取得价款2030万元存入银行。

假设不考虑其他因素(计算结果保留两位小数)。 

要求:根据上述资料,回答下列(1)-(5)题。