某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收规定。本题考核的是土地增殖税的计算，关键是要记住四级超额累进税率。按照规定，土地增值税实行四级超额累进税率：　　①增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;　　②增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;　　③增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%;　　④增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，　　兼营房地产业的施工企业在转让房地产后，凡符合纳税条件的，应按规定向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税。　　土地增值税按如下公式计算：　　土地增值额=出售房地产的收入总额—扣除项目金额　　应纳税额=Σ(每级距的土地增值额×适用税率)　　具体计算过程为：　　应纳税额=190×30%+190×40%+380×50%+(1500-380-380×200%)×60%=539万元。