个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )

以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70％；将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。贷款额度=抵押房产价值*对应的抵押率。