土地使用权出让,除特殊情况不能采取拍卖、招标方式的以外,有条件的,必须采取拍卖、招标方式的建设用地是指( )

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式；没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。