下列哪些既可能属于国家所有,又可能属于集体所有的：

共有房地产的《房地产权证》由( )收执

土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满( )未动工开发的,国家可以无偿收回土地使用权

由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的( )租金

设立房地产中介服务机构,必须向( )申请注册登记,领取营业执照,方可开业。

土地( )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。