多选题
甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2 800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1 800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2007年12月31日,甲公司正确的会计处理有( )。
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CPA会计
参考答案
A、C
文字解析
自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产,应按照公允价值入账,借方差额应计入公允价值变动损益。
会计分录为:
借:投资性房地产--成本 1 800
累计折旧 500
固定资产减值准备 300
公允价值变动损益 200
贷:固定资产 2 800
公允模式的入账价值就是最后的公允价对吗?